VENTE : maison de 6 pièces (103 m²) à VILLEPREUX

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à VILLEPREUX (78450), venez découvrir cette maison pleine de charme de 5 pièces au calme orientée sud-est de 90 m². Elle est aménagée comme suit : une belle pièce à vivre de 34m² avec cuisine ouverte aménagée, cellier et WC. A l'étage, une grande SDB avec WC, trois chambres dont une donnant sur balcon et un bureau. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison comporte un jardin. Le terrain du bien est de 140 m².

C'est une maison ancienne. L'extérieur de la maison est en très bon état mais l'intérieur va demander des travaux.

La maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une supérette et une boucherie charcuterie.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F en ce qui concerne la classe énergie (344 kWh/m²/an) et E pour ce qui est de la classe climat (54 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 120 € et 2 900 € en 2021.

Son prix de vente est de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes du Transilien N (gare de Villepreux-Les Clayes, 40 min de Paris), notre agence Guy Hoquet VILLEPREUX est heureuse de vous proposer cette maison de 95 m² au calme sur 190 m² de terrain à VILLEPREUX (78450), quartier HAIE BERGERIE. Elle est composée comme suit : au RDC: grande entrée avec placards, buanderie, chambre avec point d'eau et garage. Au 1er étage, palier, WC, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, séjour parqueté donnant accès à grand balcon filant. Au 2ème étage, dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, SDB avec WC. Grenier. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Vous trouverez un beau jardin avec abris et coin terrasse.
Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

La maison se situe à dix minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucheries charcuteries et deux supermarchés à quelques minutes à peine. Le marché Avenue Leclerc anime les environs.

Son prix de vente est de 325 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée E tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 276 kWh/m²/an et 60 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 230 € et 3 050 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEPREUX pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VILLEPREUX.